Mon notaire m'a dit 

UN BERGERACOIS TOUJOURS SÉDUISANT

Par Christophe Raffaillac |  Le 12/10/2018

Votre notaire n'attend pas les fêtes de fin d'année pour vous faire des cadeaux ! Avec son service de transaction immobilière, il vous réserve de belles surprises qui vous permettront de devenir un propriétaire comblé ou un vendeur épaté ! Préparez votre liste…

Avec le notaire, c'est un peu comme si c'était tous les jours Noël ! Lorsqu'il s'agit d'acheter un bien immobilier, il assure de nombreux services, qui en font un vrai bienfaiteur. En effet, ses compétences juridiques reconnues, sa connaissance du marché immobilier et ses honoraires de négociation avantageux lui permettent de faire bien des heureux. D'autant plus dans le Sud-Ouest où les notaires travaillent en réseau et peuvent rapidement satisfaire tous les rêves des acheteurs et des vendeurs.Preuve de cette belle complémentarité entre études, les témoignages de Sophie Baugier, négociatrice dans le Libournais, Grégory Rousseau notaire à Lesparre-Médoc, Patrice Breyne, notaire à Bordeaux et Jean-Charles Badet, négociateur dans le Bergeracois qui nous livrent une partie de leurs secrets de bons professionnels de l'immobilier. Découvrons tout ce qui fait le charme des secteurs girondins avant de passer notre prochaine commande pour un bien immobilier !

À SAVOIR

Tous les services transaction s'engagent au quotidien au service des acquéreurs et des vendeurs, c'est la marque de fabrique du notariat.

Quel budget faut-il prévoir pour acheter une maison dans votre secteur ?

Jean-Charles Badet : Cela peut être assez variable, mais en moyenne le budget se situe entre 150 000 et 200 000 €  dans notre secteur du Bergeracois.

Comment accompagnez-vous les acquéreurs dans leur projet immobilier ?

Jean-Charles Badet : en faisant preuve de disponibilité et en livrant un maximum d'informations relatives au plan de financement pour obtenir les crédits, ou encore à la sélection des artisans pour demander des devis, tout cela sans que j'empiète sur leur libre arbitre. Je résumerais mon intervention à : réactivité, empathie et respect.

En quoi votre service transaction est-il très compétitif et avantageux pour les clients ?

Jean-Charles Badet : je serais tenté de dire la conjonction de 3 facteurs clés : la qualité des  informations transmises, la disponibilité et la compétitivité des honoraires de négociation. On entend trop souvent parler d'intermédiaires « aux abonnés absents  » dès lors qu'il s'agit d'obtenir des précisions au sujet d'un bien ou des conseils en matière d'acquisition ou vente immobilière.

Faites-nous partager une expérience intéressante avec des acheteurs ?

Jean-Charles Badet : La dernière en date concerne un couple qui s'est porté acquéreur d'une maison de maître à rénover en totalité. Monsieur n'étant pas d'accord avec Mme quant aux divers travaux et transformations à effectuer, je me suis trouvé pris à témoin, un peu comme s'il s'agissait de mon bien. Il a donc fallu que je me positionne en « conciliateur familial », rôle pas toujours facile à tenir ! Au final, cela a permis de donner satisfaction à nos deux acquéreurs et, depuis, nous sommes restés en contact. Grâce à mon intervention qui a trouvé toute sa justification, nous avons noué des liens qui dépassent le stade de la relation client.