Bons plans
Diagnostics immobiliers
Etes-vous au point pour vendre ou louer ?
Depuis le 19 juillet 2019, il est obligatoire de réaliser un repérage amiante avant travaux (RAAT) ; et ce, même pour de petits travaux. Cette obligation concerne les interventions sur des immeubles bâtis construits avant 1997 et s'impose à la fois aux professionnels et aux particuliers. Ce diagnostic doit être effectué avant de commencer les travaux. Le diagnostiqueur va se rendre sur place pour effectuer des prélèvements qui seront envoyés à des laboratoires. Si l'analyse révèle la présence d'amiante, une entreprise spécialisée procédera au désamiantage. Si ce repérage amiante n'est pas effectué, la loi prévoit des sanctions : une amende administrative de 9 000 euros et jusqu'à 9 000 euros d'amende pénale.
Que ce soit pour une vente ou une location, les diagnostics seront là pour informer et rassurer l'acheteur ou le locataire. Selon la nature du diagnostic, celui-ci :
- assure la sécurité des personnes occupant le logement ;
- contribue à la protection de l'environnement et aux économies d'énergie ;
- permet de bien connaître le bien que l'on va acheter ou louer.