Habitat 

Evente by 36h immo
Décrochez la meilleure offre !

Par Christophe Raffaillac |  Le 08/07/2020

Si certains biens se vendent dans des délais records, d'autres méritent d'être "boostés" pour bien se négocier. D'où la formule "evente" qui donne un vrai coup d'accélérateur pour commercialiser le produit et obtenir le bon prix.

Et si la vente immobilière s'apparentait à une compétition sportive ? Une course où il faut donner le meilleur en un minimum de temps ! C'est toute la prouesse de la formule "evente" by 36h immo qui permet à un bien de livrer tout son potentiel pour être négocié à son meilleur prix de marché. En suivant le principe de la vente interactive, les offres s'enchaînent au point de voir les acquéreurs se disputer le bien, comme pour des enchères. Découvrons tous les secrets qui permettent à l'evente de performer !

Secret numéro 1 Un bel effet d'annonce

Quoi de plus vendeur qu'un bien immobilier qui arrive sur le marché à un prix attractif et se démarque par son côté exclusif ! D'autant plus s'il s'agit d'une transaction totalement digitalisée où les acquéreurs soumettent leurs offres d'achat en ligne sur le site 36h-immo.com. Une formule dérivée de la célèbre vente interactive 36h immo, à une différence près : les acquéreurs disposent d'une période courant sur toute la durée du mandat au lieu de 36 heures pour se décider. Des conditions qui favorisent une saine concurrence entre acquéreurs et permettent d'aller chercher le meilleur budget.
Les conditions du succès ? Il suffit de se rapprocher du service 36h immo - au 05 55 73 80 37 ou claurent@36h-immo.com - pour être mis en relation avec un notaire. Ce dernier propose de signer un mandat exclusif de recherche d'acquéreurs valable pour une durée de 3 mois. Une fois expertisé et l'accord trouvé sur le prix avec le vendeur, le bien fait l'objet d'une large publicité sur le site immonot, au moyen de panneaux, dans la presse immobilière spécialisée comme les magazines "Notaires", dans la vitrine de l'étude…
Avantage ? Le mandat exclusif réserve une exposition inédite qui attire tous les regards sur le bien !

Secret numéro 2 Un prix attractif

Pour se démarquer des autres produits à la vente, une belle publicité ne suffit pas ! Il faut aussi user d'arguments de poids niveau tarif. La evente se démarque des autres transactions en ce sens qu'elle donne l'occasion d'afficher le bien à un prix très attractif, généralement 20 % en dessous de sa valeur de marché. Une mise à prix intéressante, qui va profiter du mécanisme des enchères en ligne.
Les conditions du succès ? L'expertise réalisée par le notaire donne lieu à la fixation d'un prix de marché. En fonction de toute l'émulation qui en découle, la première offre possible invite les acquéreurs à faire une offre supérieure en ajoutant un pas d'enchère fixé à l'avance. Et le prix de vente augmente petit à petit…
Avantage ? La evente se conclue seulement si le prix obtenu donne satisfaction au vendeur.

L'exclusivité "evente"

Pour se donner toutes les chances de faire la différence, la evente s'appuie sur le "mandat exclusif de recherche d'acquéreurs" qui assure une excellente mise en avant du bien immobilier.

Secret numéro 3 Une bonne émulation

Avec la e-evente, la compétition s'apparente un peu à une course d'endurance. Les offres s'accumulent au fil des jours sur le site 36h immo via les espaces personnels des acquéreurs. L'épreuve ne manque pas de suspens pour autant ! Le vendeur se pose en arbitre puisqu'il peut décider à tout moment de mettre un terme à la vente. S'il estime que le prix atteint lui convient, cet acquéreur franchit la ligne d'arrivée le premier.
Les conditions du succès ? Pour que les règles du jeu soient bien connues de tous, dès qu'une nouvelle offre de prix parvient, tous les autres acquéreurs participant à la vente en sont informés par SMS. Ils disposent d'une période de 48 heures pour émettre une contre-offre augmentée à chaque fois d'un multiple du pas d'enchère.
Avantage ? Comme le notaire propose une visite groupée du bien, le propriétaire ne se voit pas contraint de mettre à disposition sa maison ou son appartement pour le présenter à diverses reprises.

Secret numéro 4 Le choix de l'acquéreur

Au terme de la période de 48 heures, c'est le vendeur qui décide de retenir la proposition qui lui semble réellement convaincante : la plus intéressante au niveau du prix de vente ou la plus rassurante par rapport au plan de financement. Au cas échéant, la vente se poursuit et les participants peuvent continuer d'enchaîner les offres.
Les conditions du succès ? Le service 36h immo avertit par mail et SMS qu'une offre a été acceptée.
Avantage ? L'acquéreur qui sort vainqueur peut alors signer l'avant-contrat chez le notaire pour acheter en toute sécurité juridique comme pour une vente classique.

Secret numéro 5 La technologie au service de la transaction

Les remarquables performances de la evente ne pourraient être obtenues sans l'apport de la technologie digitale. Les offres peuvent être émises et visualisées en temps réel sur l'espace privé des participants. À chaque émission d'une nouvelle proposition, le système envoie une notification afin d'assurer à la vente toute la réactivité souhaitée.
Les conditions du succès ? Une hot line au niveau du service 36h immo veille au bon fonctionnement permanent de la plateforme internet.
Avantage ? Le notaire accompagne le vendeur tout au long de la transaction, depuis la signature du mandat en passant par la réalisation des visites, jusqu'à la signature du compromis.

Consulter les eventes

Retrouvez tous les biens disponibles en evente sur le site www.36h-immo.com/, "Nos ventes en cours".