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Par Marie-Christine Ménoire |  Le 19/05/2021

Déclaration d'impôts Faut-il couper le cordon avec son enfant ?

Au moment de déclarer ses revenus, se pose la question de rattacher ou non l'enfant majeur de son foyer fiscal. Cela concerne les enfants de moins de 21 ans au 1er janvier de l'année concernée ou de moins de 25 ans qui poursuivent leurs études. Cela se traduit :
  • avec le rattachement : par une demi-part supplémentaire en intégrant les revenus éventuellement perçus par votre enfant (avec un avantage plafonné à 1 570 €) ;
  • avec le détachement : déduction jusqu'à 5 959 € au titre des revenus de 2020.
Voici les avantages procurés en fonction des taux d'imposition :
Tranche marginale d'imposition Avantage détachement Avantage rattachement
11 % 655 € 1 570 €
30 % 1 788 € 1 570 €
41 % 2 443 € 1 570 €
Source : argent.boursier.com





 

Déconfinement Des portes s'ouvrent pour l'immobilier

Avec des déplacements qui ne sont désormais plus cantonnés à 10 km autour de son domicile depuis le 3 mai, les visites de biens peuvent désormais s'effectuer sans attestation mais en respectant les horaires du couvre-feu. D'autres dates vont marquer de belles ouvertures :
  • 19 mai : les agences immobilières pourront rouvrir au public en respectant le protocole sanitaire et un couvre-feu repoussé à 21 h ;
  • 9 mai : les touristes en possession d'un pass-sanitaire pourront venir en France et louer sur les plateformes de type Airbnb, tout
  • en profitant d'un couvre-feu décalé à 23 h ;
  • 30 juin : les établissements recevant du public profiteront de la levée des jauges, dont les agences immobilières, dans le respect des gestes barrières.

Fiscalité locale Ça flambe

Selon une enquête de l'Association des maires de France, un tiers des communes envisage d'augmenter la taxe foncière de 2 à 3 % cette année pour répondre à la crise sanitaire.
Source : lavieimmo.com

Immobilier Le DPE est primordial

Selon une récente étude menée par SeLoger, 87 % des acquéreurs accordent de l'importance aux performances énergétiques du logement, 80 % s'informent sur le DPE (diagnostic de performance énergétique) du bien avant de le visiter et 23 % revoient leur projet si le bien est mal classé sur l'échelle du DPE. Cependant, plus de 8 futurs acheteurs sur 10 se déclarent prêts à acheter un bien nécessitant des travaux de rénovation.
Source : Étude SeLoger

+ 0,09 %

L'Indice de référence des loyers (IRL) est fixé à 130,69 au 1er trimestre 2021. Les propriétaires bailleurs peuvent donc augmenter de 0,09 % le montant du loyer des baux d'habitation qui se réfèrent à cet indice.

110 milliards d'euros

Montant de l'épargne accumulée par les Français en 2020. S'ajouteront à cette somme près de 55 milliards en 2021. Soit un total d'environ 165 milliards.
Pour 28 % des Français, cette épargne servira à concrétiser un projet immobilier.
Sources : Banque de France et sondage Ifop

Donation et succession La télédéclaration mise en place cette année

Actuellement, le délai d'enregistrement d'une déclaration de donation ou de succession dure en moyenne 23 jours.
Afin d'accélérer le processus, le gouvernement a prévu un déploiement progressif du téléservice "e-Enregistrement" tout au long de 2021.
Le service de déclaration dématérialisée des dons manuels devrait être disponible dans l'espace personnel du site impots.gouv.fr.
Un autre dispositif sera également mis en place pour les déclarations de succession transmises par les notaires, selon des modalités techniques en cours d'examen avec cette profession. Jusqu'à la mise en place de ce téléservice, les déclarations de dons manuel de sommes d'argent et de succession sont réalisées par la souscription, en double exemplaire, d'un formulaire papier (n° 2735-SD et 2705-SD et suivants).
Rép. min. n°20619 au JO Sénat du 01/04/2021 Télédéclaration de don manuel et de somme d'argent

Isolation à 1 euro et dispositif coup de pouce Les offres prennent fin le 1er juillet

Le 1er juillet, le coup de pouce accordé pour l'installation de chaudières gaz très performantes et de radiateurs électriques performants prendra définitivement fin. De son côté, le coup de pouce "isolation des combles et planchers" est maintenu jusqu'au 30 juin 2022, mais ses forfaits sont diminués de moitié depuis le 1er mai 2021. D'autres bonifications sont, en revanche, prolongées jusqu'en 2025. Il s'agit des coups de pouce pour le remplacement d'un chauffage aux énergies fossiles par des énergies renouvelables et des coups de pouce pour la rénovation performante des logements.
Source : Arrêté du 13 avril 2021 modifiant l'arrêté du 22 décembre 2014 définissant les opérations standardisées d'économies d'énergie et l'arrêté du 29 décembre 2014 relatif aux modalités d'application du dispositif des certificats d'économies d'énergie