Actualités 

Par Marie-Christine Ménoire |  Le 22/06/2021

Rénovation énergétique Des artisans certfifiés RGE par chantier

Encouragés par le versement d'aides fiscales et financières, les travaux de rénovation nécessitent de recourir à un professionnel titulaire du label RGE (Reconnu garant pour l'environnement). Une expérimentation vise à dispenser certains artisans de cette mention avec le dispositif "RGE chantier par chantier".
Jusqu'à fin 2022, les artisans et petites entreprises de plus de 2 ans d'activité peuvent réaliser ce type de travaux dans la limite de trois chantiers, sous certaines conditions cependant :  
  • effectuer des travaux éligibles comme l'installation d'une VMC, l'isolation thermique, la pose d'une chaudière très haute performance énergétique, d'une pompe à chaleur ;
  • obtenir une qualification auprès de Qualibat, Qualit'ENR ou Qualifelec.
Pour plus de renseignement vous pouvez contacter un conseiller FAIRE au 0 808 800 700 ou prendre rendez-vous dans votre agence locale.

 

Annonces immobilières Enrichies au 1er juillet

Affichant déjà la classe énergie du bien, les annonces immobilières vont aussi dévoiler sa classe climat à compter du 1er juillet. Elle permet de prendre en compte la quantité de gaz à effet de serre émise (étiquette carbone). Elle doit apparaître en majuscules dans une taille égale au corps du texte.

Piscine en dur Plongeon dans un flot de taxes ?

Très en vogue, la construction d'une piscine entraîne dans son sillage quelques taxes et impôts à connaître. À titre d'information, la valeur fiscale forfaitaire s'élève à 200 € x la surface de la piscine. Parmi les prélèvements à prévoir :
  • une taxe d'aménagement pour un bassin de plus de 10 m2 qui représente un coût de 200 à 450 € ;
  • une taxe d'archéologie qui se chiffre à environ 50 € ;
  • des impôts locaux en hausse d'environ 200 € suite à la déclaration de la piscine au service des impôts fonciers (formulaire Cerfa n°6704, modèle IL).  

Rénovation

59 % des Français se disent prêts à acheter un logement nécessitant des travaux de rénovation. Que ce soit pour diminuer la consommation énergétique (87 %),
le valoriser (81 %) ou en améliorer la sécurité.

Chauffage Un sursis pour les chaudières au fioul

Prévue initialement le 1er juillet 2021 dans le neuf et le 1er janvier 2022 dans l'ancien, la fin des chaudières au fioul est repoussée à la mi-2022. Un prochain décret précisera la date exacte. À cette occasion, la ministre de la Transition écologique a tenu à préciser que ce décret "n'interdira pas les réparations des installations existantes".

75 %

Taux de la réduction d'impôt envisagée en faveur des dons faits aux associations culturelles à 75 % (contre 66 % actuellement).
Projet de loi de finances rectificatif pour 2021

236 mois

Durée moyenne des prêts en mai 2021. Plus concrètement, ceux de plus de 25 ans représentent 0,2 %. 56,3 % ont une durée comprise entre 20 et 25 ans. Les prêts les plus courts (15 ans et moins) ne représentent que 16 % du marché.
Source : Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels Crédit Logement/CSA.

Garantie Visale De nouveaux bénéficiaires

La garantie Visale permet aux propriétaires-bailleurs de se couvrir contre les loyers impayés. Jusqu'alors réservée aux moins de 30 ans ou aux travailleurs précaires,
son champ d'application est élargi depuis le 4 juin. Désormais, ce dispositif bénéficie aussi à tous les salariés gagnant moins de 1 500 € nets par mois, quels que soient leur âge et leur contrat de travail.

EURO 2021 Les footballeurs sont aussi champions de l'immobilier

Avec les salaires des footballeurs, quoi de plus logique que de se laisser tenter par les maisons les plus folles ou les plus originales.
  • La plus originale. C'est sans doute la somptueuse maison de Lionel Messi se trouvant à Castelldefels, dans la province de Barcelone. Ultra moderne et originale, elle a été construite en forme de ballon et se trouve au milieu d'un terrain de football.
  • La plus pratique. Neymar a acheté une splendide demeure au Brésil, son pays natal. Il y a carrément fait aménager un quai pour pouvoir accoster directement devant la maison avec son yatch.
  • La plus classe. Il s'agit d'un petit château dans le pur style londonien qui appartient à David Beckam. Il est estimé aujourd'hui à 14,6 millions d'euros. On le surnomme le "Beckhingam Palace" !
  • La plus protégée. Elle est la propriété de Ronaldo. Ce sont en réalité deux maisons sur une colline en hauteur de Turin. Les accès pour y aller sont privés, surveillés et filmés en permanence. La seule photo de la magnifique demeure est celle de google maps.
  • La plus citadine. Ce n'est pas une maison pour notre M. Bappé national mais plutôt un appartement. Situé dans le 16e arrondissement, ce somptueux appartement de 600 m2 a vue sur la Tour Eiffel. Il s'agit d'un duplex tout confort avec terrasse et jacuzzi. Le joueur du PSG est cependant toujours locataire.
  • La ou les plus chères. Et le grand gagnant est : David Beckham avec 45 millions d'euros, vient en second Wayne Rooney avec seulement 23 millions d'euros. Pour Rooney, c'est l'énormité de la propriété qui justifie son prix. Les Anglais l'appellent "le Manoir Morrisons", référence à un distributeur britannique, parce qu'elle est aussi grande qu'un supermarché. Quant à la maison des Beckham, elle est au cœur de Londres, dans un quartier ultra select. Elle abrite huit chambres, une salle de sport, un spa et un sauna.