Quelles sont les bonnes questions à se poser avant d'acheter ?
Me COUVELARD : Avant même le prix, il faut s'intéresser en priorité au choix de l'emplacement. Selon son mode de vie, son âge… il vaut mieux s'installer à proximité des écoles, des commerces, des services de santé, des réseaux de transport… Autant de critères à privilégier qui participent à la valorisation du bien s'il faut le négocier. Ensuite, il convient de s'assurer que la maison ou l'appartement se vend au prix du marché. D'où l'intérêt d'acheter par l'intermédiaire du notaire car les biens qu'il propose font l'objet d'une expertise immobilière avant d'être commercialisés. Si votre préférence va à l'appartement, il importe d'étudier le règlement de copropriété, les travaux votés… Quant à la maison, vous avez tout intérêt à la visiter avec des artisans pour estimer les travaux à envisager. Sans oublier l'examen des diagnostics qui donne de précieuses informations sur la qualité du bâti et les performances énergétiques.