Interview 

Immonot à la rencontre du Père Noël
Que nous réserve-t-il dans sa hotte ?

Par Stéphanie Swiklinski |  Le 13/11/2019

Contrairement à une idée reçue, le Père Noël n'a pas que des cadeaux pour les enfants dans sa hotte. Les grands seront aussi comblés cette année !

Père Noël, que va-t-il se passer concernant notre impôt sur le revenu ?

Le père Noël : Avec la loi de finances 2020, il est prévu un beau cadeau concernant vos impôts ! La première tranche du barème sera abaissée de 14 % à 11 % et le reste du barème fera aussi l'objet d'un ajustement. Beaucoup de foyers verront donc leur impôt sur le revenu diminuer. Les ménages relevant des tranches les plus élevées du barème ne sont pas concernés par cette réforme. Dans un souci de simplification à compter de 2020, certains foyers n'auront plus à souscrire et à transmettre leur déclaration d'impôt. C'est le cas pour les personnes dont la déclaration est pré-remplie par l'administration fiscale et qui ne nécessite aucune modification. En cas de changement, il faudra faire une déclaration classique en ligne.

La prime exceptionnelle pouvoir d'achat est reconduite

Le renouvellement de la prime dite "Macron" a été confirmé pour 2020. Cette prime exceptionnelle concerne les salariés dont la rémunération mensuelle est inférieure à 3 SMIC. L'exonération de cotisation et d'impôt sera conditionnée à l'existence ou la mise en place par l'entreprise d'un accord d'intéressement.

Père Noël, vais-je continuer à payer la taxe d'habitation l'année prochaine ?

Le Père Noël : Tout le monde n'aura pas droit à sa "box cadeau : taxe d'habitation", même si vous avez été très sage. Pour 80 % des Français, la taxe d'habitation sur la résidence principale sera supprimée en 2020, à condition de ne pas dépasser les plafonds fiscaux qui ont été fixés : 
  • 44.124 € si vous êtes un couple sans enfant ;
  • 50.281 € si vous êtes un couple avec un enfant ;
  • 56.438 € si vous êtes un couple avec deux enfants…
Si vous dépassez ces montants en 2020, vous paierez encore votre taxe d'habitation mais bénéficierez d'un lissage de cette taxe, c'est-à-dire d'un abattement mais sous conditions de ressources.

Aurai-je toujours droit au CITE si je fais des travaux d'isolation dans ma maison ?

Le Père Noël : Le cadeau fiscal ne se fera plus sous la forme d'un crédit d'impôt mais sous la forme d'une prime appelée : "ma prime rénov' " accessible dès le 1er janvier 2020. Cette prime sera distribuée par l'Anah. Son montant sera fixé en fonction des économies d'énergie réalisables et sous condition de ressources. Elle est donc ciblée sur les ménages les plus modestes. Le CITE est toutefois prolongé jusqu'au 31 décembre 2020 pour les ménages aux revenus intermédiaires, et uniquement pour la résidence principale des propriétaires.

Père Noël, est-ce toujours opportun d'investir dans l'immobilier ancien ?

Le dispositif Denormandie encourage l'acquisition et la rénovation de biens anciens afin de les proposer à la location. Je vous incite donc à acheter un bien ancien, avec une belle cheminée, pour que je puisse descendre mes cadeaux. Ce dispositif s'applique à condition de réaliser 25 % de travaux sur le coût global du projet. Il autorise même une réduction d'impôt allant jusqu'à 21 % de l'investissement ! Attention, les zones sont à cibler car il s'agit exclusivement d'être dans la zone "Action Cœur de Ville". Cela comprend des quartiers anciens dégradés (222 communes) et pour d'autres villes ayant signé une opération de revitalisation du territoire.