Dossier 

VENTE 36h immo
Connectez-vous avec le meilleur acheteur

Par Christophe Raffaillac |  Le 01/10/2019

Avec des acquéreurs interconnectés sur le site de vente immobilière en ligne 36h immo, votre maison peut se négocier au meilleur prix et dans un délai record en quelques clics ! Découvrons tous les bonus vendeur de cette vente interactive !

Un bien mis à prix selon une estimation, une période de vente prédéfinie, des acquéreurs prêts à porter leurs offres et une belle opération à la clé pour le vendeur, voilà un univers qui ressemble étrangement à celui des ventes aux enchères.
À quelques nuances près puisque les propositions d'achat se font en ligne sans frais et que le vendeur choisit la plus avantageuse. Une formule qui vient révolutionner la transaction immobilière et s'accompagne de nombreux bonus pour les vendeurs.
Délai, exclusivité, budget, efficacité et sécurité, 36 h immo permet de signer dans des conditions inégalées sur le marché actuellement.
Tout cela s'avère désormais possible grâce à la plateforme 36h immo qui propose au vendeur un service complet depuis la prise de mandat jusqu'à la signature du compromis de vente.
Un système qui présente aussi l'intérêt de mieux valoriser son bien dans un marché immobilier extrêmement dynamique.
Les acquéreurs veulent profiter du contexte porteur pour acheter, avec des taux d'intérêt planchers (en moyenne 1,17 % en août) et des prix faiblement haussiers. Ils n'hésitent pas à se disputer les offres sur le marché. Les ventes en ligne 36h immo semblent tout indiquées pour bien négocier.

1er Bonus LE DÉLAI

Si une transaction immobilière peut souvent s'accompagner de délais à rallonge, le temps de faire visiter, négocier avec les acquéreurs… 36h immo permet de réduire considérablement le processus de vente.
Comment ?
? En organisant des visites groupées du bien au cours desquelles les acquéreurs intéressés se présentent en même temps et profitent d'une présentation détaillée faite par le négociateur.
? En réduisant le délai de vente puisque les offres peuvent être émises durant une période de 36 heures avec 36h immo ou s'effectuer à tout moment avec la E-vente. Dans ce deuxième cas, le vendeur dispose d'un délai de
2 jours ouvrés pour accepter ou non la proposition. Parallèlement, les autres acheteurs
se voient prévenus par sms et peuvent effectuer une contre-offre.

BILAN : vendu en 4 semaines au lieu de 3 mois

2e Bonus L'EXCLUSIVITÉ

Donner un vrai coup de projecteur sur le bien immobilier, tel est l'objectif du mandat exclusif associé à la vente 36h immo.
Pourquoi ?
? En signant un mandat exclusif, le négociateur immobilier fixe des objectifs de communication ambitieux pour le bien et assure sa publicité sur immonot.com, leboncoin.fr ou même des sites étrangers. Sans oublier la publicité dans les magazines des Notaires  ou « Belle Demeures » qui ciblent un lectorat très intéressé d'acheter.
? En réunissant les acquéreurs dans une salle de vente virtuelle, cela favorise l'émulation.
? En confiant cette exclusivité au notaire,
    la transaction se déroule autour du meilleur savoir-faire au plan immobilier et juridique.
L'estimation du prix de vente s'effectue selon les références du marché.

BILAN : le mandat exclusif valorise le bien

VENDEZ EN 36H IMMO

Pour plus d'informations, contactez votre notaire pour vendre votre maison avec 36h immo ou Alain au 05 55 73 80 29

3e Bonus LE BUDGET

Avec 36h immo, le prix de vente peut être maximisé puisque les acquéreurs sont amenés à confronter leurs offres de prix en temps réel.
Comment ?
?    En convenant d'un prix attractif avec le négociateur - généralement 10 à 15 % en dessous de la valeur de marché - un maximum d'acquéreurs trouvent de l'intérêt à participer, ce qui a pour effet de faire grimper les offres.
? De plus, en profitant des marchés tendus qui caractérisent les grandes agglomérations, Bordeaux, Lyon, Nantes, Rennes… 36h immo permet d'aller chercher les meilleurs acheteurs. La vente interactive se présente comme une solution des plus efficaces pour confronter l'offre et la demande.

BILAN : Des biens se vendent jusqu'à 30 % plus cher que leur prix de départ

4e Bonus l'EFFICACITÉ

puisque 36h immo permet de choisir de nombreux paramètres dans le cadre de la vente.
Lesquels ?
? En s'adressant au notaire chargé de la vente, celui-ci s'occupe de la prise de mandat, de la communication et de l'organisation de la vente interactive. Un choix pertinent pour gagner du temps et de l'argent.
? En choisissant une des 2 options suivantes :
=> 36h immo pour l'instantanéité avec la possibilité de vente durant 36 heures ;
=> E-vente pour la durée en laissant au bien le temps du mandat pour être acheté selon un principe d'offres.

BILAN : Une vente s'accompagne en moyenne de 10 offres d'achat

5e Bonus LA SÉCURITÉ

visuel dossier
Le vendeur cumule les avantages pour une transaction efficiente et innovante. Lesquels ?
Il choisit l'acquéreur le plus intéressant par rapport au prix proposé ou le plus rassurant en fonction de son plan de financement.
Si le prix obtenu n'est pas satisfaisant, le propriétaire peut refuser de vendre.
En plus de la technologie embarquée, les compétences juridiques du notaire sont toujours appréciées pour signer le compromis en toute sécurité juridique.
BILAN : 36h immo valorise le savoir-faire notarial au plan immobilier et juridique.